Esta guía se centra específicamente en las tasas de registro del certificado energético en Asturias, sus importes por superficie y el trámite administrativo. No es una página de contratación del certificado: si necesitas realizar la visita, el cálculo, la certificación y el registro de un inmueble, consulta nuestro servicio de certificado energético en Asturias.
La entrada se publicó originalmente en 2015 y se ha actualizado para mantener una referencia práctica sobre el procedimiento actual, eliminando promociones y referencias normativas que habían quedado obsoletas.
¿Cuánto cuesta registrar un certificado energético en Asturias?
Las tasas de inscripción se estructuran por tramos de superficie. A fecha de actualización, los importes aplicables son:
- 17,90 € para inmuebles con superficie útil igual o inferior a 125 m².
- 36,40 € para inmuebles de más de 125 m² y hasta 500 m².
- 73,30 € para inmuebles de más de 500 m² y hasta 2.000 m².
- 145,20 € para inmuebles de más de 2.000 m².
La tasa corresponde al registro administrativo. El coste de elaboración del certificado por parte del técnico competente es independiente y depende de las características del inmueble y del alcance del trabajo.
¿Qué normativa regula actualmente la certificación energética?
La referencia estatal vigente es el Real Decreto 390/2021, que sustituyó al antiguo Real Decreto 235/2013. El certificado debe ser elaborado por un técnico competente y presentarse ante el órgano competente de la comunidad autónoma para que tenga validez legal.
La normativa también establece que el certificado de eficiencia energética tiene una validez máxima general de diez años, salvo los certificados con calificación G, cuya validez máxima es de cinco años. Puede ser necesario renovarlo o actualizarlo antes si cambian de forma relevante las características energéticas del edificio.
¿Cuándo se necesita un certificado energético?
Entre otros supuestos previstos por la normativa, la certificación es necesaria para edificios o partes de edificios que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, además de determinados edificios de nueva construcción, reformas y edificios ocupados por administraciones públicas. Existen excepciones específicas, por lo que conviene revisar cada caso antes de iniciar el trámite.
Si necesitas conocer el procedimiento técnico completo, consulta nuestro servicio de certificado energético en Asturias.
Proceso habitual de certificación y registro
- Visita y toma de datos. El técnico recopila geometría, envolvente, huecos, orientaciones e instalaciones térmicas y, cuando corresponde, iluminación.
- Modelización energética. Se introducen los datos en una herramienta reconocida para calcular la calificación energética.
- Propuestas de mejora. El certificado incorpora recomendaciones orientadas a mejorar el comportamiento energético del inmueble.
- Emisión del certificado. El técnico firma la documentación correspondiente.
- Pago de la tasa y registro en Asturias. La documentación se presenta en el registro autonómico para obtener la inscripción y la etiqueta energética.
La tasa no es el único criterio para valorar un certificado
El objetivo de la certificación no es únicamente obtener una etiqueta para cumplir un trámite. Un certificado correctamente elaborado permite disponer de información comparable sobre el comportamiento energético del inmueble y detectar posibles medidas de mejora. La calidad de la toma de datos y del análisis técnico influye en la fiabilidad del resultado.
También conviene diferenciar entre certificación energética y auditoría energética. El certificado aplica una metodología reglada para asignar una calificación al edificio; una auditoría energética estudia con mayor profundidad consumos reales, instalaciones y oportunidades de ahorro.
Fuentes oficiales
Antes de presentar una solicitud recomendamos comprobar siempre la información publicada por el Principado de Asturias y el texto consolidado del Real Decreto 390/2021, ya que procedimientos y normativa pueden actualizarse.
Si necesitas realizar o registrar un certificado energético en Asturias, puedes consultarnos tu caso.
