El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en Asturias permite comprobar de forma conjunta el estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la información energética de determinados edificios. En eCubo prestamos el servicio técnico de IEE en Asturias: revisión previa, inspección del edificio, evaluación, redacción de la documentación y apoyo en el registro cuando resulta exigible.
Esta página está orientada a comunidades y propietarios que necesitan realizar el informe. Si buscas información sobre qué edificios están obligados, plazos y funcionamiento del registro, consulta nuestra guía del IEE en Asturias.
¿Qué es el IEE?
El IEE es un documento técnico regulado en Asturias por el Decreto 29/2017. Su finalidad es disponer de una evaluación global del edificio que permita conocer su situación y detectar necesidades de intervención.
¿Qué analiza un Informe de Evaluación del Edificio?
- Estado de conservación de los elementos incluidos en el alcance de la inspección.
- Condiciones básicas de accesibilidad y posibles barreras existentes.
- Eficiencia energética mediante la información y documentación exigida por la normativa aplicable.
El IEE no sustituye a un proyecto de rehabilitación. Si durante la evaluación se detectan patologías, deficiencias o actuaciones necesarias, puede ser preciso desarrollar estudios o proyectos específicos posteriormente.
¿Quién está obligado a disponer del IEE en Asturias?
El Decreto 29/2017 establece la obligación para determinados edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con una antigüedad igual o superior a 50 años, además de otros supuestos que puedan derivarse de la normativa o de requerimientos administrativos.
Para confirmar la obligación de un edificio concreto conviene revisar su antigüedad, tipología y situación administrativa antes de iniciar el trabajo.
Cómo realizamos un IEE
- Revisión previa. Comprobamos los datos básicos del edificio y la documentación disponible.
- Inspección técnica. Visitamos el inmueble y recogemos la información necesaria para evaluar conservación, accesibilidad y energía.
- Análisis y redacción. Documentamos el estado del edificio conforme al modelo y alcance reglamentarios.
- Identificación de deficiencias. Cuando existen, se reflejan y se determina si requieren actuaciones posteriores.
- Registro. Preparamos la documentación para su inscripción en el Registro General de Informes de Evaluación de los Edificios del Principado de Asturias.
Registro del IEE en el Principado de Asturias
El Principado dispone de un procedimiento específico de inscripción en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios. La tramitación está sujeta a la documentación y tasas vigentes en cada momento.
No recomendamos basar una decisión en convocatorias de ayudas antiguas. Cuando el IEE se necesita para una rehabilitación subvencionada, hay que revisar las condiciones de la convocatoria concreta y comprobar si el informe registrado es requisito previo.
IEE y rehabilitación: aprovechar el diagnóstico
Una de las ventajas del IEE es que puede servir como punto de partida para ordenar futuras actuaciones. Si el edificio presenta problemas de conservación, accesibilidad o comportamiento energético, conviene estudiar las medidas de forma coordinada para evitar duplicidades y priorizar las inversiones.
eCubo puede complementar el diagnóstico con proyectos de reforma de instalaciones, ingeniería energética y gestión de subvenciones cuando el proyecto lo requiera.
Información adicional sobre el IEE
Si quieres profundizar en la normativa y obligaciones, consulta nuestra guía sobre IEE en Asturias: quién está obligado, cuándo hacerlo y cómo se registra.
Para conocer con más detalle el proceso técnico, puedes revisar qué incluye un Informe de Evaluación del Edificio y cómo se realiza.
Solicita el Informe de Evaluación de tu edificio
Si necesitas saber si tu comunidad debe realizar el IEE, preparar la inspección o tramitar el informe, envíanos los datos del edificio y estudiaremos el caso.