Para la realización de esta auditoría energética, el procedimiento de trabajo fue el siguiente:
- Información Preliminar: Recopilación de datos generales del edificio: horarios de uso, actividad que se realiza, distribución, documentación técnica previa, facturas energéticas. Destacando cómo peculiaridad las diferentes zonas nave y edificio administrativo con diferentes hábitos de uso y necesidades de confort. La localización, próxima a zona montañosa provocan una demanda significativa de calefacción en los meses de invierno.
- Toma de Datos y Mediciones: Visita a las instalaciones para la recopilación de toda la información necesaria para la auditoria. Utilizando cómo medios técnicos: cámara termográfica, pinzas voltamperimétricas, analizador de redes, analizador de gases de combustión, sondas de medición de temperatura y humedad.
- Análisis Energéticos: Evaluación energética integral del edificio, detectando puntos donde implantar medidas de ahorro energético (MAEs), análisis y selección de medidas técnica y económicamente viables.
- Propuestas: Definición de las medidas de mejora técnica y económicamente.
- Conclusiones: Selección de las medidas con menor tiempo de retorno de inversión y aquellas que van a garantizar el confort de los usuarios del edificio. Se detallan subvenciones para la administración pública que faciliten la ejecución de las propuestas.
Algunas de las medidas de ahorro propuestas fueron.
- Suministros energéticos del edificio: Mejora de las condiciones de compra energía y optimización de parámetros de contratación. Priorizar el consumo de biocombustible sobre gasóleo.
- Iluminación: Propuesta de instalación de iluminación LED, optimizando la instalación con la instalación de detectores de presencia y de aprovechamiento de luz natural.
- Climatización: La instalación de climatización destacaba por tener un número elevado número de circuitos hidraúlicos, diferentes equipos generadores térmicos (biomasa, gasoil, enfriadoras) y por los diferentes usos y horarios del edificio. En el circuito hidráulico se propusieron mejoras en el aislamiento térmico y la sustitución de bombas circuladoras existentes por otras de funcionamiento a caudal variable. En la sala de calderas se propuso un sistema de control y telegestión que permite optimizar la combinación de sistema de generación por gasoléo y biocombustible y permitir una gestión energética óptima de la instalación térmica.
- Agua caliente sanitaria: Se analizaron diferentes opciones de contribución renovable para el ACS.
- Envolvente térmica: Se realizó una termografía para detectar pérdidas de calor en la envolvente del edificio.
- Instalación eléctrica del edificio: Se realizo una termografía a la instalación eléctrica con el fin de detectar sobrecalentamientos eléctricos e ineficiencias.
- Evaluación del confort térmico: Se verificó midiendo temperatura y humedad en las diferentes estancias el cumplimiento de las condiciones de confort de temperatura y humedad.