{"id":2257,"date":"2018-03-26T00:18:13","date_gmt":"2018-03-25T22:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/pruebalaweb.com\/ecubo\/?p=2257"},"modified":"2026-08-22T23:24:56","modified_gmt":"2026-08-22T23:24:56","slug":"iee-asturias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pruebalaweb.com\/ecubo\/iee-asturias\/","title":{"rendered":"IEE en Asturias: qui\u00e9n est\u00e1 obligado, cu\u00e1ndo hacerlo y c\u00f3mo se registra"},"content":{"rendered":"<p>Esta gu\u00eda explica <strong>qu\u00e9 edificios est\u00e1n obligados a disponer del IEE en Asturias, cu\u00e1ndo debe realizarse, qu\u00e9 documentaci\u00f3n conviene preparar y c\u00f3mo funciona el registro auton\u00f3mico<\/strong>. Su objetivo es resolver dudas normativas y administrativas, no describir un servicio comercial.<\/p>\n<p>La informaci\u00f3n actualiza el contenido publicado originalmente en 2018 y elimina plazos y referencias a ayudas que ya hab\u00edan caducado. Si necesitas encargar la inspecci\u00f3n y elaboraci\u00f3n del informe, consulta nuestro <a href=\"\/ecubo\/informe-de-evaluacion-de-edificios-asturias\/\">servicio de Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio en Asturias<\/a>.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio?<\/h2>\n<p>El IEE recoge informaci\u00f3n sobre el estado del edificio en materias como conservaci\u00f3n, accesibilidad y eficiencia energ\u00e9tica. Su objetivo es ofrecer una visi\u00f3n global que permita identificar deficiencias, necesidades de intervenci\u00f3n y condiciones relevantes para la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Estado de conservaci\u00f3n:<\/strong> revisi\u00f3n de elementos constructivos e instalaciones en el \u00e1mbito que establece la normativa.<\/li>\n<li><strong>Accesibilidad:<\/strong> evaluaci\u00f3n de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad universal y no discriminaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Eficiencia energ\u00e9tica:<\/strong> incorporaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica cuando corresponde seg\u00fan el modelo regulado.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 edificios est\u00e1n obligados a disponer del IEE en Asturias?<\/h2>\n<p>El Decreto 29\/2017 del Principado de Asturias establece la obligaci\u00f3n para las <strong>comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades y propietarios \u00fanicos de edificios de tipolog\u00eda residencial de vivienda colectiva con una antig\u00fcedad igual o superior a 50 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>El decreto considera vivienda colectiva a los edificios con m\u00e1s de una vivienda, aunque puedan incluir simult\u00e1neamente otros usos. Las viviendas unifamiliares aisladas o adosadas horizontalmente quedan fuera de este \u00e1mbito espec\u00edfico.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la administraci\u00f3n puede exigir el informe en determinados edificios que presenten deficiencias que puedan suponer riesgo, aunque no hayan alcanzado la antig\u00fcedad general prevista.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo debe realizarse?<\/h2>\n<p>Los edificios residenciales colectivos que van alcanzando los 50 a\u00f1os disponen del plazo establecido en la normativa auton\u00f3mica para realizar el informe. Los antiguos calendarios con fechas de 2018 o 2020 que aparec\u00edan en esta entrada ya no son una referencia \u00fatil para un edificio concreto.<\/p>\n<p>Para conocer la fecha aplicable conviene comprobar la antig\u00fcedad acreditada del inmueble y, cuando proceda, el censo municipal. Tambi\u00e9n debe tenerse en cuenta que determinados programas de ayudas a la rehabilitaci\u00f3n pueden exigir disponer del IEE antes de formalizar la solicitud.<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n puede redactar el IEE?<\/h2>\n<p>El informe debe ser redactado y firmado por un t\u00e9cnico competente conforme a la normativa aplicable. En una intervenci\u00f3n sobre un edificio existente resulta especialmente importante coordinar la evaluaci\u00f3n de conservaci\u00f3n, accesibilidad y comportamiento energ\u00e9tico para que el diagn\u00f3stico sea coherente.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2240 alignright\" src=\"https:\/\/pruebalaweb.com\/ecubo\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/puerto-rico-e1515156769130.jpg\" alt=\"Edificio residencial objeto de Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio\" width=\"330\" height=\"260\" \/><\/p>\n<h2>Registro del IEE en el Principado de Asturias<\/h2>\n<p>Asturias dispone del <strong>Registro General de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios<\/strong>. El procedimiento de inscripci\u00f3n est\u00e1 abierto todo el a\u00f1o y se dirige a comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios \u00fanicos de edificios de vivienda colectiva obligados a disponer del informe.<\/p>\n<p>La tramitaci\u00f3n exige presentar la documentaci\u00f3n prevista por el Principado y abonar la tasa correspondiente. Como los procedimientos administrativos pueden modificarse, recomendamos revisar siempre la sede electr\u00f3nica antes de registrar un nuevo informe o una renovaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto dura un IEE?<\/h2>\n<p>El r\u00e9gimen auton\u00f3mico prev\u00e9 la realizaci\u00f3n de informes sucesivos una vez agotado el periodo de vigencia correspondiente. Por eso no basta con haber realizado un IEE en el pasado: la comunidad debe controlar su fecha, inscripci\u00f3n y necesidad de renovaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>IEE y rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/h2>\n<p>El informe puede ser un buen punto de partida para planificar actuaciones. Detectar deficiencias de conservaci\u00f3n, barreras de accesibilidad y un comportamiento energ\u00e9tico mejorable permite organizar la rehabilitaci\u00f3n por prioridades y coordinar obras que afecten a fachada, cubierta, instalaciones o sistemas t\u00e9rmicos.<\/p>\n<p>Si el objetivo principal es energ\u00e9tico, el IEE puede complementarse con un estudio espec\u00edfico de consumos y medidas. En eCubo trabajamos tanto el <a href=\"\/ecubo\/informe-de-evaluacion-de-edificios-asturias\/\">Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios en Asturias<\/a> como proyectos de <a href=\"\/ecubo\/reforma-de-instalaciones\/\">reforma de instalaciones<\/a> y <a href=\"\/ecubo\/gestion-de-subvenciones-eficiencia-energetica\/\">gesti\u00f3n de subvenciones<\/a>.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 conviene preparar antes de encargar el informe<\/h2>\n<ul>\n<li>datos de identificaci\u00f3n y antig\u00fcedad del edificio;<\/li>\n<li>documentaci\u00f3n de obras y rehabilitaciones anteriores;<\/li>\n<li>informes, inspecciones o certificados disponibles;<\/li>\n<li>informaci\u00f3n sobre incidencias o patolog\u00edas conocidas;<\/li>\n<li>datos de la comunidad y representante;<\/li>\n<li>certificaci\u00f3n energ\u00e9tica existente, si la hubiera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si necesitas comprobar si un edificio est\u00e1 obligado a disponer del IEE o preparar su evaluaci\u00f3n y registro, puedes <a href=\"\/ecubo\/contacto\/\">consultarnos el caso<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda del IEE en Asturias: edificios obligados, antig\u00fcedad, contenido, t\u00e9cnicos competentes, registro y relaci\u00f3n con la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_focus_keyword":"IEE en Asturias","_aioseop_title":"","_aioseop_description":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-2257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eficiencia-energetica"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>IEE en Asturias: obligaci\u00f3n, plazos y registro | Gu\u00eda eCubo<\/title>\n<meta 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